O preço médio da habitação em Portugal demonstra um aumento em relação a 2019, mesmo que desde o primeiro trimestre do atual ano tenha havido uma ligeira descida de 1,4%. No segundo trimestre de 2020, o preço médio da habitação marcou 1.187€/m2, representando um aumento total de 9,4% em relação ao período homólogo.
Numa altura em que nem sempre existe esperança em muitos dos setores do país, uma vez mais o setor imobiliário demonstra ter capacidade para receber as consequências da crise pandémica associada ao novo coronavírus.
O preço médio da habitação familiar, em Portugal, atingiu os 1.187€/m2 no segundo trimestre do atual ano de 2020. Houve, mas pouco notável, uma descida em relação ao trimestre anterior. No entanto, estes números representam cerca de 9,4% de aumento em relação ao período homólogo, segundo revela o INE.
Entre os dois primeiros trimestres do ano de 2020, a taxa de variação homóloga demonstrou uma desaceleração no crescimento do preço médio por m2 de habitação, sendo que no primeiro trimestre o crescimento em relação ao mesmo período, mas do ano de 2019, foi cerca de 14,4%.
Das 25 sub-regiões portuguesas, 4 demonstram valores acima do valor nacional, em termos de preço médio por m2, em alojamento familiar, sendo elas: Algarve com 1.807€/m2; Área Metropolitana de Lisboa com 1.601€/m2; Região Autónoma da Madeira com 1.310€/m2; Área Metropolitana do Porto com 1.196€/m2. O crescimento na AML foi de 10,6%, superior à média nacional de 9,4%.
Em relação ao período homólogo, os crescimentos mais notáveis foram observados nas zonas de Beiras e da Serra da Estrela (25,6%), Região de Leiria (19,7%), Alentejo Central (19,5%) e Terras de Trás-os-Montes (19,4%), tudo zonas não citadinas, campestres ou perto de meios naturais e onde o espaço existe em maior quantidade, características importantes nos tempos em que vivemos, que podem ter contribuído para o aumento da procura e consequente aumento do preço médio.
Fonte: Jornal Económico