Apesar de se ter verificado uma descida no preço médio dos imóveis de -1,8% (365.200€), durante o mês de Agosto, em comparação ao período homólogo, o preço médio dos imóveis continua acima dos 341.000€, perfazendo um aumento de 7,1%. Estes dados foram recolhidos e avançados pelo Imovirtual.
Foi em Vila Real (+3,1%) que se viu um maior crescimento, que vem antes de Portalegre (+2,1%) e Faro (+1,8%). Por outro lado, em Évora registou-se uma queda de -12,7% face a Julho, depois de ter vindo a demonstrar o maior número no preço médio nos últimos três meses.
Relativamente ao mesmo período em 2020 é a cidade de Évora que regista o maior aumento do preço médio (+23%) que em agosto de 2020 se fixava em 203.100€, mesmo após a mais recente queda. No pódio está também a Região Autónoma da Madeira (+19,5%) e Portalegre (+14,5%).
Preço médio dos imóveis para arrendamento também mostra aumento
A cidade da Guarda é considerada o distrito com a maior descida do valor médio comprado ao período homólogo (-6,7%), pela terceira vez consecutiva. A cidade demonstra uma diferença de 121.300€, em Agosto de 2020, para 113.200€, em Agosto de 2021.
No setor de imobiliário de arrendamento nacional, o preço médio de renda a nível nacional tem se mantido estável em relação ao mês anterior, com uma variação de +0,7%, significado uma passagem de 1.012€ para 1.019€. Em comparação com mesmo período do ano passado (1.053€), continua a demonstrar decréscimos cada vez menos visíveis. Desta vez, passou para -3,2%, vindo de -4,9% em Julho e -6,5% em Junho.
Portalegre foi o distrito com maior aumento no preço médio do arrendamento, face ao mês anterior, com +22%, demonstrando uma subida de 376€ para 459€ em média. De seguida está Beja (com +3,5%), a Madeira (+3,3%) e Bragança (3,3%). No entanto, alguns distritos viram os seus valores médios cair, como é o caso de Viana do Castelo (-4,5%), Castelo Branco (-4%), Viseu (-3,9%) e Faro (-3,2%).
Mesmo com a subida em Agosto de 2021 face ao mês anterior, Beja e Bragança foram os distritos com maiores quedas do preço médio, relativamente ao período homólogo, registando -19,2% (585€ caiu para 473€) e -18,1% (380€ desceu para 464€), respetivamente.